Propiedad en alquiler en Almagro · 4 ambientes

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Mariana Pasquali DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento de 4 ambientes ubicado en la calle Maza, en el corazón de Almagro, a solo 3 cuadras de Avenida Rivadavia y de la estación Loria de la Línea A de subte. Se trata de una propiedad de 74 m² de superficie total construida, distribuida en 65 m² cubiertos y 9 m² de balcón descubierto. El inmueble se localiza en el tercer piso de un edificio de 9 pisos con pocas unidades por nivel, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. El acceso se realiza a través de un hall de recepción que da paso a los distintos espacios. La distribución incluye cocina independiente, lavadero también independiente, y espacios ventilados y luminosos. El comedor es amplio y cuenta con hogar a leña que aporta calidez al ambiente, con salida a un balcón corrido de 9 metros que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Complementan la propiedad un baño completo y un toilette. Las 3 habitaciones poseen dimensiones generosas, con amplios ventanales que garantizan iluminación natural. Una de ellas tiene salida directa al balcón. Todos los dormitorios cuentan con placard. El estado general de la propiedad es excelente. El edificio cuenta con empresa de limpieza y dispone de servicios de electricidad, agua y gas. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164 y 180. Se encuentra en la Comuna 5, cercano al Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía y con acceso a servicios educativos del Distrito Escolar VI. Requisitos de ingreso: 1 mes de depósito, 1 mes de alquiler y seguro de caución. Actualización trimestral por índice IPC. No se aceptan mascotas. CONTACTANOS PARA VERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.