Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.200
+ ARS 650.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Alquiler departamento barrancas belgrano 4 ambientes dependencia frente balcón luminoso

La Pampa 1700, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 2.200/mes (comparada contra 88 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
88
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 665.150
Mediana m²
112 m²
Comparar con 88 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

ALQUIER AMUEBLADO U$S 2.700 IMPECABLE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE. COCINA Y BAÑOS RECICLADOS A NUEVO CERAMICOS SBG DETALLES DE CATEGORÍA. VISTA ABIERTA SOBRE LAS BARRANCAS. SUPER LUMINOSO • Orientación NE • 5to. piso al frente • Living comedor con balcón al lateral • Cocina independiente reciclada a nuevo • Dormitorio principal al frente con balcón • Segundo dormitorio al frente con balcón • Tercer dormitorio lateral • Dos baños completos reciclados a nuevo • Toilette • Dependencia de servicio • Lavadero • Entrada de servicio • Piso de parquet plastificado • Cuatro equipos de aire acondicionados frío/calor (uno en cada ambiente) • Calefacción central por radiadores • Agua caliente central • Dos ascensores. • Encargado con vivienda. • Seguridad Superficie Cubierta: 120 m2 Superficie Semicubierta: 12 m2 Superficie Total: 132 m2 Estratégicamente ubicado frente a las Barrancas de Belgrano cuenta con innumerables vías de acceso y medios de transporte. locales gastronómicos y comercios de diversos rubros. Líneas de colectivo 15, 29, 41, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 113, 114, 118 y 107 Línea de subte D Tren Mitre Oportunidad inmejorable!! No dudes en comunicarte y coordinar una visita. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 1700, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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