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Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 3 ambientes
Ph en venta 3 amb villa lugano 40% c/ financiacion
Tabaré 6400, Villa Riachuelo · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 82 m²
Propiedad en Villa Riachuelo, USD 99.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 143.450): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 143.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.755
- Mediana m²
- 79 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.732
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.792
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.469.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tabaré 6400, Villa Riachuelo, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA