Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes

Ph 3 ambientes planta baja con patio villa real

Pedro Lozano 5600, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Real, USD 129.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
55
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.077
Mediana m²
58 m²
Comparar con 55 propiedades similares
2 dorm en Villa Real

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Roxana Laura Salce VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN VILLA REAL Venta PH 3 ambientes desarrollado totalmente en planta baja al frente, con patio y sector para lavadero.- Ingresamos a living comedor de amplias dimensiones, muy luminoso con ventana al frente. Cocina semiintegrada muy amplia con mesada de granito y muebles bajo mesada.- A través de ella accedemos a un patio con lavadero. Baño completo recientemente modernizado. Por pasillo distribuidor accedemos a dos habitaciones con placar con sus interiores y gran capacidad de guardado. Uno de ellos con ventanal al frente y el otro hacia el patio.- ALGUNAS FOTOS DEL PATIO FUERON MODIFICADAS POR IA A LOS EFECTOS REPRESENTATIVOS.- La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y sus amplios espacios, Fue recientemente pintada y esta lista para disfrutar. Esta situada en Villa Real, un hermoso barrio de casas bajas y lindas arboledas donde aún se disfruta de aire y sol . Se encuentra muy próximo a la plaza Terán , a 5 cuadras de Av. Lope de Vega y de Av. Beiró.- Destacado por su proximidad a Villa Devoto, variedad de centros comerciales cercanos y posibilidad de transporte.- NO TE LO PIERDAS, ESCRIBIME Y LO VISITAMOS.... Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.- PARA CLIENTES REMAX, BENEFICIO EXCLISIVO, ACCEDE A UN PRESTAMO POR HASTA EL 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULACRO DE CUOTA EN . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.624
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.258
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.236/mes

Necesitas ingresos por $ 4.560.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Lozano 5600, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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