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Propiedad en venta en Villa Ortuzar · 3 ambientes
Ph 3 ambientes con patio y terraza!
Plaza 1000, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 97 m²
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 177.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 12,0% desde el 29/09/2026 (de USD 158.000 a USD 177.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 101
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.134
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 177.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.283
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.098
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.567
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.241.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de sept de 2026USD 158.000 → USD 177.000+12.03%
Ubicacion
Plaza 1000, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA