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Propiedad en venta en Villa Ortuzar · 3 ambientes
3 ambientes 87 m² 2° piso en pozo villa urquiza · glow 7 plus · plug and play
Avenida Álvarez Thomas 2000, Villa Urquiza · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 86 m²
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 287.800 (comparada contra 202 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 235.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 202
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.456
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 287.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.965
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.036
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.036.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Álvarez Thomas 2000, Villa Urquiza, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA