Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.900
+ ARS 105.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes

Excelente departamento 3 ambientes

Avenida Escalada 2500, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, USD 49.900 (comparada contra 271 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
271
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 271 propiedades similares
2 dorm en Villa Lugano

Descripcion

APTO CRéDITO! SI QUERéS CONOCER MáS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Expensas (Agosto 2026): $105.000 Constatar monto de expensas actualizadas y estado del consorcio. Excelente departamento con vistas abiertas a la ciudad, muy buena iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes. Se encuentra en Barrio Castro, en un entorno tranquilo y familiar, y el edificio cuenta con un amplio espacio verde común arbolado y juegos para niños, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en 6.o Piso por ascensor. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua). Las dimensiones de los ambientes en metros son: Living Comedor: 6,00 x 4,00 Cocina: 3,50 x 1,40 Pasillo: 4,00 x 0,80 Habitación 1: 3,00 x 2,50 Habitación 2: 3,00 x 2,50 Baño: 1,90 x 1,30 Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en Escalada 2599, en el barrio Castro, Villa Lugano. La zona cuenta con acceso a importantes avenidas y medios de transporte, además de encontrarse próxima a espacios verdes y servicios de uso cotidiano, en un entorno residencial y tranquilo. CONSULTá POR FINANCIACIóN. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.396
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1.75%
USD 873
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.415

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Escalada 2500, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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