Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes
Se vende dpto 3 ambientes en barrio piedrabuena
2 De Abril 3800, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Propiedad en Villa Lugano, USD 34.000 (comparada contra 352 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 52.800): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 352
- Mediana precio
- USD 52.800
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 51 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 595
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.199.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2 De Abril 3800, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA