Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Villa Lugano · 3 ambientes

Venta casa terreno en v. lugano - jardin

Martiniano Leguizamón 3300, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, USD 150.000 (comparada contra 221 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,0% por encima de la mediana del set (USD 81.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
221
Mediana precio
USD 81.950
Mediana precio/m²
USD 1.271
Mediana m²
65 m²
Comparar con 221 propiedades similares
2 dorm en Villa Lugano

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Liliana Zayas Venta casa con gran terreno en Villa Lugano LOTE PROPIO JARDIN La casa se encuentra construida sobre un GRAN TERRENO de 393 m2, desarrollada totalmente en una planta Cuenta con dos amplios dormitorios Living Baño completo totalmente renovado Cocina Comedor muy amplia Galería muy amplia a lo ancho de la casa con salida al jardín Cuarto de herramientas, guardado o escritorio Patio amplio en el frente con portón para ingresar auto Un lugar para disfrutar del sol y el verde Si bien la casa requiere algunas mejoras, a la vez tiene muchisimo potencial con espacios amplios y ese hermoso y gran jardín Consultanos y vení a conocerla, descubrirás tu nuevo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.706/mes

Necesitas ingresos por $ 5.230.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martiniano Leguizamón 3300, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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