Propiedad en venta en Villa General Mitre · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.900

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 3 ambientes

Venta casa a refaccionar villa gral mitre

Tres Arroyos 1900, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 99.900 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.972
Mediana m²
76 m²
Comparar con 84 propiedades similares
2 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Ezequiel Ormeño OPORTUNIDAD! CASA A REFACCIONAR EN VILLA GENERAL MITRE, A DOS CUADRAS DE CABALLITO LA UNIDAD CUENTA CON 2 AMBIENTES AMPLIOS EN PB, PATIO CUBIERTO, COCINA, BAÑO Y UN AMBIENTE MAS SUBIENDO UNA ESCALERA. TIENE UNA TERRAZA INACCESIBLE. LA UNIDAD SE ENCUENTRA A REFACCIONAR EN SU TOTALIDAD Transportes Cercanos Colectivos: 34, 44, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181 Datos útiles Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416DDD Latitud/Longitud: -34.611214, -58.464571 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 108.901
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.748
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.997/mes

Necesitas ingresos por $ 3.495.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Tendy · Boyaca4 min · 245 m
La Casona de Juan B. Justo4 min · 256 m
24 Poing4 min · 283 m
Educacion · 44 en la zona
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 13 DE 07)JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica2 min · 135 m
LEOPOLDO MARECHAL · primaria · publica2 min · 135 m
HABIA UNA VEZ · otros · privada3 min · 218 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Nigeria3 min · 166 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce4 min · 285 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña5 min · 316 m
Salud · 22 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO ARGENTINO · clinica especializada · privado1 min · 46 m
INSTITUTO OSUAL -RESIDENCIA- · clinica especializada · privado2 min · 117 m
CLINICA DE LA ESPERANZA · hospital/clinica · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Arroyos 1900, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 99.900
Propiedad en venta
WhatsApp