Propiedad en venta en Villa General Mitre · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 3 ambientes

Venta paternal ph 3 amb depend balcon 88m2

Terrero 1900, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 130.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 147.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
85
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 1.989
Mediana m²
73 m²
Comparar con 85 propiedades similares
2 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Silvana Costa Nuevo valor al mercado Oportunidad PH 3 ambientes con dependencia en Villa General Mitre, Paternal. PH de grandes dimensiones con enorme potencial, excelente estructura, metros reales y calidad constructiva de época. Cuenta con materiales originales de alto valor (pisos, aberturas y estructura sólida), que permiten conservar el carácter del inmueble y reciclarlo según las necesidades actuales, siendo ideal tanto para vivienda familiar o inversión. 79 M2 cubiertos y 88 M2 TOTALES Primer piso por escalera al frente con balcón corrido Posee amplios ambientes . Living comedor con hogar. Pisos de roble de eslavonia Dos habitaciones, mas dependencia de servicio, con baño de servicio. Cocina comedor amplia con espacio para mesa Baño completo. Muy luminoso Sin expensas Tiene terraza que es de uso exclusivo, compartida con una unidad funcional. Ubicado sobre calle Terrero entre Alejandro Margariños Cervantes y Camarones . Una propiedad única, ideal para quien busca metros, calidad y proyecto propio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.684/mes

Necesitas ingresos por $ 4.574.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
Jumbo4 min · 264 m
La Economica de Boyaca5 min · 303 m
Granja Bety5 min · 305 m
Educacion · 38 en la zona
JAPON · primaria · publica3 min · 187 m
INSTITUTO CABRINI · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 269 m
ESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14 · secundaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce5 min · 322 m
Plazoleta Nigeria6 min · 411 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña6 min · 415 m
Salud · 20 en la zona
TERRERO · clinica especializada · privado4 min · 284 m
LA PERGOLA · clinica especializada · privado8 min · 492 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA - OBRA SOCIAL PERSONAL PERFUMISTA · hospital/clinica · obra social8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrero 1900, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Propiedad en venta
WhatsApp