Propiedad en venta en Villa General Mitre · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 3 ambientes

3 amb con terraza propia en la paternal | apto crédito | impecable

2100 , Piso 1, Paternal · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 160.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 154.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
61
Mediana precio
USD 154.000
Mediana precio/m²
USD 1.938
Mediana m²
78 m²
Comparar con 61 propiedades similares
2 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA | 3 AMB + TERRAZA + ESPACIO EXTRA | APTO CRÉDITO | LISTO PARA MUDARSE Si estás buscando un departamento completo, luminoso y sin nada para hacerle, esta es una de las mejores opciones en la zona. Este 3 ambientes en primer piso por escalera combina comodidad, funcionalidad y un plus difícil de encontrar: ambiente adicional + terraza propia. LO QUE LO HACE DIFERENTE:? Listo para mudarte hoy ? Apto crédito hipotecario ? Ambiente extra en planta alta (múltiples usos) ? Terraza propia para disfrutar todo el año ? Excelente luminosidad en todos los ambientes DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: 2 dormitorios con placard Living comedor amplio y funcional Cocina independiente Baño completo + toilette Pisos cerámicos PLANTA SUPERIOR (PLUS CLAVE): Gran ambiente cubierto ideal para: Quincho Playroom Oficina / home office Gimnasio Lavadero Salida a terraza privada UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pasos de todo: Jumbo Metrobus Juan B. Justo Av. Boyacá Av. Álvarez Jonte Av. San Martín Plaza Dr. Roque Sáenz Peña (Plaza de Pappo) Zona con excelente conectividad y servicios. CONDICIONES: Expensas: $144.000 Listo para escriturar Apto crédito Por estado, distribución y prestaciones, no es una unidad común en el mercado. Consultanos ahora y coordiná tu visita antes que se reserve. Las medidas son aproximadas. Las reales surgen del título de propiedad. Scorza Propiedades • KP577187 • T092206 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.416
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.611/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2100 , Piso 1, Paternal, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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