Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes
Venta - ph - 3 amb - patio - parrilla - devoto
Melincué 4500, Piso 0, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 103 m²
Propiedad en Villa Devoto, USD 229.000 (comparada contra 592 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 592
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.232
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 229.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.542
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.008
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.084
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.013.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Melincué 4500, Piso 0, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA