Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Venta dpto 3 amb c/ terraza privada - permuta -devoto

Avenida Lope De Vega 3000, Piso 0, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 60.000 (comparada contra 138 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
138
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.473
Mediana m²
53 m²
Comparar con 138 propiedades similares
2 dorm en Villa Devoto

Descripcion

VENTA DPTO 3 AMB C/ TERRAZA PRIVADA • PERMUTA -DEVOTO En una ubicacion estrategica, esquina Av. Lope de Vega y Av. Francisco Beiro, encontramos este departamento de amplias dimensiones con terraza privada. Caracteriticas: * Dos dormitorios. * Balcon al frente. * Terraza privada de amplias dimensiones. * Baño Completo. * Segundo piso por escalera. * Bajas expensas. Ubicacion: * Zona residencial y comercial con gran conectividad. * A 300 metros de Av Gral Paz. * A 600 metros de Parque Tte. Gral. Pablo Ricchieri. * A 600 metros de Shoping Devoto. * A 100 metros de Plaza Las Toscaneras. * Colectivos cercanos: 181 • 80 • 146 • 53 • 135 • 85. Perfecto para quienes buscan primer hogar o un espacio profesional en una ubicación estratégica. Contáctanos ahora y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.406
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lope De Vega 3000, Piso 0, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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