P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.000
= $ 155,9 M
Cuota UVA desde $ 885.750/mes · ingresos $ 3,5 M

Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Venta ph 3 amb. con balcon | villa crespo

Antezana 400, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 99.000 (comparada contra 458 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 151.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
458
Mediana precio
USD 151.000
Mediana precio/m²
USD 2.636
Mediana m²
58 m²
Comparar con 458 propiedades similares
2 dorm en Villa Crespo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.920
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.732
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 885.750/mes

Necesitas ingresos por $ 3.542.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antezana 400, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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