Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Venta depto ph 3 amb c/cochera a/cre villa crespo

Hidalgo 1300, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 138.000 (comparada contra 589 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 183.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
589
Mediana precio
USD 183.000
Mediana precio/m²
USD 2.716
Mediana m²
67 m²
Comparar con 589 propiedades similares
2 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Leandro Alvarez Venta hermoso departamento tipo PH 3 ambientes con cochera, entrada independiente, al frente totalmente reciclado a Nuevo, APTO CREDITO ESTA PUBLICQCION CUENTA CON VIDEO, NO TE LO PIERDAS! CARACTERISTICPAS DE LA PROPIEDAD: Este maravilloso PH totalmente reciclado cuenta con dos habitaciones, ambas al frente, una de ellas con aire acondicionado. Living comedor con ventanal a la ochava de la esquina, la cual nos brinda luminosidad y ventilación! Cocina con bajo mesada y alacenas nuevas, artefacto de cocina nuevo con conexión de servicio de gas natural y campana extractora en las mismas condiciones ! Baño completo moderno y cómodo, con conexión para lavarropas en vanitory. Cochera con entrada independiente UBICACION: Esta ubicado en unos de los barrios mas demandados de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Villa Crespo, a tan solo 100 mts de la av. Ángel Gallardo, 400 mrs del impresionante Parque Centenario, 500 mts de av Corrientes donde encontramos la linea B del Subte, entre algunos de los puntos importantes de la ciudad. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146 Veni a conocerlo Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños, llamamos...sabemos como ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.434
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.415
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.806/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hidalgo 1300, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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