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Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes
Único 3 amb con gran terraza - piso 11 completo y palier privado - 112m2
Avenida Juan Bautista Justo 3300, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 112 m²
Propiedad en Villa Crespo, USD 288.000 (comparada contra 530 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 181.036).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 530
- Mediana precio
- USD 181.036
- Mediana precio/m²
- USD 2.759
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 288.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.970
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.040
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.939
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.346.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan Bautista Justo 3300, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA