Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000

Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes

Departamento en saavedra

Jaramillo 4700, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 295.000 (comparada contra 345 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 265.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
345
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 3.196
Mediana m²
80 m²
Comparar con 345 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

En construcción.ENTREGA: DICIEMBRE 2027 cochera aparte usd 33000 Muy lindo departamento 3 ambientes moderno en Saavedra en ubicación inigualable y terminaciones de calidad. Cerca de Parque Sarmiento, Parque Saavedra y polos comerciales como DOT y Av. Cabildo. Dúplex de 3 ambientes con terraza propia de 41 m2, una propuesta que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores para disfrutar. En su interior cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, un amplio living comedor conectado con el exterior, toilette de recepción y una cocina en L, diseñada para aprovechar al máximo cada ambiente y facilitar la circulación. Forma parte de un edificio de arquitectura contemporánea, con espacios comunes que suman calidad de vida: parrilla, solárium y laundry. Una unidad pensada para quienes buscan el confort de una vivienda con espacios propios, sin resignar las ventajas de vivir en un desarrollo moderno. Terminaciones: • Carpinterías con doble vidrio • Pisos porcelanato • Grifería de calidad • Mesadas de cuarzo de ingeniería • Cocinas eléctricas • Mobiliario de cocina con herrajes premium AMENITIES: • Cocheras cubiertas • Jardín central • Bicicleteros para cada departamento • Espacio de Laundry • Doble vidriado hermético • Balcón terraza • Preinstalaciones de A/A • Terraza con sector parilla Forma de pago: 40% anticipo + 24 cuotas en pesos + CAC CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.579
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.607.516/mes

Necesitas ingresos por $ 10.430.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Dulce Cerezo2 min · 137 m
Servicompras · Crisologo Larralde 46883 min · 179 m
29 de Septiembre · Lugones 39704 min · 259 m
Educacion · 29 en la zona
ASOCIACION DE FOMENTO ALVEAR · adultos · publica2 min · 119 m
INST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 165 m
ESPAÑA · primaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Luli Pampin1 min · 94 m
Pasaje Manzanares2 min · 134 m
Plaza Juan Bautista Alberdi5 min · 294 m
Salud · 10 en la zona
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado5 min · 294 m
CMB Nº 17 · centro de salud · publico7 min · 422 m
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE SAAVEDRA · hospital/clinica · privado8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jaramillo 4700, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Propiedad en venta
WhatsApp