Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 198.000

Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes en saavedra con terraza

Moldes 3800, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 198.000 (comparada contra 224 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 303.380): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
224
Mediana precio
USD 303.380
Mediana precio/m²
USD 3.371
Mediana m²
89 m²
Comparar con 224 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Francisco Claret VENTA EXCELENTE PH TIPO LOFT C/ TERRAZA PROPIA EN SAAVEDRA Excelente PH al medio, moderno y con gran funcionalidad tipo casa, situado estratégicamente en la mejor zona del barrio de Saavedra, a metros del Parque Saavedra y con rápidos accesos a avenidas principales y áreas gastronómicas. La unidad cuenta en su planta baja con un amplio Living Comedor con cocina integrada (con barra desayunadora), un baño completo, y un cómodo playroom con toilette (ideal para usar como estudio u oficina en casa). En la planta alta (entrepiso) dispone de un pasillo de distribución que conecta con dos dormitorios luminosos y un espacio multipropósito tipo la propiedad, cuenta con salida directa a una fantástica terraza propia a nivel para disfrutar al aire libre. Inigualable Relación Precio/M2/Ubicación y comodidades en la zona! Detalle de Superficies: • Sup. por Título: 49,25 m² cubiertos, 15,74 m² descubiertos (64,99 m² totales) . Superficie a verificar por mensura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.840
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.465
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.583

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.727.634/mes

Necesitas ingresos por $ 6.910.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moldes 3800, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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