Propiedad en venta

USD 320.000

= $ 493,6 M

Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes

Casa de tres ambientes con jadin, parrila y terraza en saavedra

Arias 3600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 20 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 320.000 (comparada contra 214 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 299.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 214
Mediana precio: USD 299.500
Mediana precio/m²: USD 3.295
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 214 propiedades similares

2 dorm en Saavedra

Descripcion

A la venta Casa reciclada a nueva en Saavedra. Es una propiedad sobre lote propio que cuenta con: Jardin Patio Garage Parrila y lavadero Living comedor con vista al frente y al jardin. Dormitorio, baño completo y cocina. Al fondo fondo está la parrilla, toilette y un 2do dormitorio( o escritorio) que accedes por escaleras. La cochera actualmente es un taller literario. La propiedad cuenta con coneccion de gas aunque actualmente es todo electrico. Caños e instalación eléctrica fue todo hecho a nuevo. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero • CUCICBA 7078 • CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.832

Precio del aviso: USD 320.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%: USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%: USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.803.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.215.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias 3600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes

Caracteristicas

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