Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes

3 amb + escritorio duplex patio terraza(chica) baja expensa

Besares 3900, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 95.000 (comparada contra 350 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
350
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 3.151
Mediana m²
69 m²
Comparar con 350 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

[LAGE-472] PH EN PLANTA BAJA DE 3 AMBIENTES + ESCRITORIO, PATIO Y TERRAZA (chica) A RECICLAR. 8 UNIDADES EN TOTAL LA PROPIEDAD ESTA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET CON VISTA AL JARDIN COMUN DEL EDIFICIO. COCINA COMPLETA INTEGRADA CON LAVADERO INCORPORADO CON SALIDA AL PATIO, DE AHI SE PUEDE ACCEDER A UNA TERRAZA PEQUEÑA DE 1.5 X 3 COMODO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE TAMBIEN CON VISTA AL JARDIN (comun) EN PLANTA ALTA HAY UN DORMITORIO CON POSIBLE BAÑO, QUE A LA VEZ SE COMUNICA CON UN ESPACIO MAS QUE PUEDE UTILIZARCE COMO ESCRITORIO, OFFICE O PODRIA SER UN VESTIDOR GRANDE. LA PROPIEDAD CUENTA CON BUENA ILUMNACION TIENE UN JARDIN Y UNA TERRAZA DE USO COMUN CON EL RESTO DE LAS UNIDADES BAJAS EXPENSAS EDIFICIO DE POCAS UNIDADES LA PROPIEDAD CUENTA CON 78 M2 TOTALES APROXIMADOS, DE LOS CUALES 70 METROS APROXIMADOS SON CUBIERTOS ENTRE PLANTA BAJA Y ENTREPISO MIENTRAS QUE POR TITULO SON 44 METROS CUBIERTOS APROXIMADOS ESCUCHA OFERTAS NO APTA CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.559
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.301/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
Barato & Bueno · Estomba 42982 min · 139 m
Eterno · Washington 42352 min · 145 m
Dia Market · Avenida Ruiz Huidobro 39422 min · 157 m
Educacion · 28 en la zona
CENS Nº 53 DE 10 · adultos · publica2 min · 150 m
REPUBLICA DE TURQUIA · primaria · publica2 min · 150 m
REPUBLICA DE TURQUIA · adultos · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Doctor Pedro Escudero5 min · 344 m
Plaza Pascual Perez6 min · 355 m
Plazoleta Francisco Lomuto6 min · 362 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado1 min · 54 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico7 min · 430 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Besares 3900, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Propiedad en venta
WhatsApp