Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 291.200

Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes

Departamento en saavedra

Ruiz Huidobro 3075 Piso 6 Departamento B , Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 291.200 (comparada contra 151 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,5% por encima de la mediana del set (USD 176.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
151
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 3.091
Mediana m²
55 m²
Comparar con 151 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

Casa Huidobro Ubicado en Saavedra, un barrio tranquilo y en plena expansión, a metros del Parque Saavedra y con rápidos accesos a General Paz, Balbín y Cabildo. Una zona con excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial, ideal para vivir, trabajar o invertir. Es un edificio de 7 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda o uso profesional. Departamento de 3 ambientes de 64m2 cubiertos. Un dormitorio en suite, segundo dormitorio y baño completo, cocina integrada y living comedor. Viene equipados con equipos de Aire Acondicionado frio/calor tipo split de primera marca. Precio con financiación USD 349.440. Anticipo del 40% y 3 cuotas semestrales de 20% cada una. Cocheras y bauleras disponibles. No dudes en consultarnos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.437
Precio del aviso
USD 291.200
Escritura y honorarios~2%
USD 7.047
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.096
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.538.693/mes

Necesitas ingresos por $ 10.154.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 89 en la zona
Do.Chu.Tf2 min · 125 m
HLY2 min · 131 m
La Esquina de Saavedra · Correa 29013 min · 217 m
Educacion · 30 en la zona
MANUEL DORREGO · primaria · publica4 min · 249 m
CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 329 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10) · inicial · publica5 min · 329 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Alfredo Le Pera5 min · 327 m
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna5 min · 351 m
Parque Saavedra6 min · 408 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social2 min · 151 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 333 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruiz Huidobro 3075 Piso 6 Departamento B , Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas