Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 291.200

Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes

Brigos huidobro | saavedra - 3 ambientes con balcón terraza al frente amenities

Ruiz Huidobro 3000, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 291.200 (comparada contra 151 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,5% por encima de la mediana del set (USD 176.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
151
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 3.091
Mediana m²
55 m²
Comparar con 151 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

BRIGOS HUIDOBRO | SAAVEDRA I 3 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA AL FRENTE + AMENITIES Amplitud, diseño y naturaleza en una de las zonas más buscadas de Saavedra Descubrí Brigos Huidobro, un moderno desarrollo residencial ubicado sobre Ruiz Huidobro al 3000, a pocas cuadras del Parque Saavedra y del Boulevard García del Río. Esta amplia unidad de 3 ambientes se destaca por sus 83,2 m2 totales, con una excelente distribución. Una propuesta ideal para quienes buscan más espacio, confort y calidad, sin resignar una ubicación residencial con excelentes conexiones y todos los servicios cerca. El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón terraza, cocina integrada, 2 dormitorios, uno de ellos en suite y un segundo baño completo. Brigos Huidobro ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja, entre otras amenities: -Piscina con solárium y deck -Jardín -Parrillas al aire libre -SUM para reuniones o trabajo -Laundry La propiedad contará con: • Living comedor con salida a balcón terraza • 2 Dormitorios con placard con interiores completos (cajoneras, estantes y barrales), uno en suite • Cocina semi integrada con cocina a gas, campana extractora y espacio para lavarropas • Bajo mesada y alacena con puertas en melamina y mesadas de cuarzo • 2 Baños completos • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Pisos de porcelanato o similar en baños, cocina y balcón • Puertas ventanas y ventanas con hojas de doble vidriado hermético (DVH) y vidrio de seguridad Otras características • Apto profesional • Ascensores automáticos de alta velocidad • Portero visor con cámara de seguridad • Grupo electrógeno • Posibilidad de cocheras en el edificio Ubicación El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro, entre las calles Pinto y Zapiola, a 3 cuadras del Parque Saavedra y el Boulevar García del Río, y a 6 cuadras de Av. Cabildo, una zona residencial que cuenta con establecimientos educativos, supermercados, bancos, y múltiples locales gastronómicos. Querés conocer tu próximo hogar o futura inversión? Llamanos Entrega: marzo 2028 Financiación: A consultar 40% de anticipo y 3 cuotas semestrales de 20% cada una En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar a la constructora por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.437
Precio del aviso
USD 291.200
Escritura y honorarios~2%
USD 7.047
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.096
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.538.693/mes

Necesitas ingresos por $ 10.154.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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