Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000

Propiedad en venta en Saavedra · 3 ambientes

En construcción. 3 ambientes con cochera en saavedra

Paroissien 2600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 280.000 (comparada contra 393 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 263.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
393
Mediana precio
USD 263.000
Mediana precio/m²
USD 3.370
Mediana m²
77 m²
Comparar con 393 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

EN CONSTRUCCION • ENTREGA OCTUBRE 2026. 3 Ambientes con cochera y patio en Saavedra. Luminoso living comedor con salida a un 1er patio. Cocina independiente con acceso a un 2do patio. Habitación principal en suite con vestidor y salida al 1er patio. 2da habitación con placard y salida al 2do patio. Baño completo. Cochera fija. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y agua caliente central. Edificio de 9 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores. Amenities de primera calidad como: • SUM. • Parrilla. • Piscina. • Gimnasio. • Quincho. • Sala de juegos. • Seguridad. Posibilidad de cocheras en 1er y 2do subsuelo! CONSULTAR PRECIOS! Matias Psevoznik MATRíCULA CUCICBA N 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.051/mes

Necesitas ingresos por $ 9.764.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 122 en la zona
Xin1 min · 51 m
Ramallo Club · Ciudad de la Paz 37992 min · 109 m
La Ilusion · Vilela 27013 min · 161 m
Educacion · 35 en la zona
INST. SAN FCO.DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 304 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica5 min · 336 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Enrique Banchs2 min · 148 m
Carlos Malagarriga3 min · 164 m
Plaza Ildefonso Martinez3 min · 167 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado2 min · 122 m
RESIDENCIA GERIATRICA AMABILIS · clinica especializada · privado5 min · 296 m
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paroissien 2600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas