Propiedad en venta en Retiro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 299.000
+ ARS 410.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 3 ambientes

Venta | departamento | 3 ambientes | con balcón | retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 700, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 299.000 (comparada contra 125 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por encima de la mediana del set (USD 205.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
125
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 2.384
Mediana m²
87 m²
Comparar con 125 propiedades similares
2 dorm en Retiro

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 325.940
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.232
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.635.908/mes

Necesitas ingresos por $ 10.543.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 700, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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