Propiedad en venta

USD 280.000

+ ARS 431.000 de expensas

= $ 435,7 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Propiedad en venta en Retiro · 3 ambientes

Libertad y arroyo

Libertad 1300, Piso 3, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 280.000 (comparada contra 124 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,2% por encima de la mediana del set (USD 177.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 124
Mediana precio: USD 177.000
Mediana precio/m²: USD 2.293
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 124 propiedades similares

2 dorm en Retiro

Descripcion

Departamento de tres ambientes con balcón corrido al contrafrente. Ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, a pasos de la plaza Carlos Pellegrini. Palier semiprivado. Hall de entrada. Living comedor con salida al balcón. Dos dormitorios. Baño cpompleto con bañadera. Cocina completa con lugar para lavarropas. Baño de servicio que podria ser utilizado como toilette de recepción. Dependencia de servicio. Entrada de servicio. Calefacción por losa radiante central. Agua caliente central. Baulera. Encargado y seguridad presencial 24 hs.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228

Precio del aviso: USD 280.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%: USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.474.930/mes

Necesitas ingresos por $ 9.899.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 1300, Piso 3, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Retiro · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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