Propiedad en venta en Retiro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 395.000
+ ARS 728.298 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 3 ambientes

Carlos pellegrini y arroyo

Carlos Pellegrini 1300, Piso 1, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 395.000 (comparada contra 129 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 110,1% por encima de la mediana del set (USD 188.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
129
Mediana precio
USD 188.000
Mediana precio/m²
USD 2.330
Mediana m²
78 m²
Comparar con 129 propiedades similares
2 dorm en Retiro

Descripcion

Departamento en venta en Retiro. Carlos Pellegrini entre Arroyo y Juncal. Se vende amoblado con muebles modernos de diseño de Azcolta. El estado de la propiedad es excelente. Tiene dos patios y cochera fija cubierta en el primer subsuelo. Se trata de un primer piso muy luminoso reciclado íntegramente hace dos años. Palier semiprivado. Living comedor con salida a un patio de superficie propia de 67 m2. Toilette de visitas. Dos dormitorios, uno con vista al jardín y el otro a un patio interno. Cada uno con su TV. Dos baños con box de ducha. Cocina con comedor diario y salida a patio interno. La cocina tiene instalados los siguientes electrodomésticos: un lavavajillas Bosch, una TV, lavasecaropa, heladera, microondas, horno eléctrico, anafe a gas todos marca Samsung, Aire acondicionado en cada uno de los ambientes. Calefacción por losa radiante central. Agua caliente central. Seguridad 24 hs. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.509.146/mes

Necesitas ingresos por $ 14.036.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 1300, Piso 1, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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