Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 122.000
+ ARS 238.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Venta depto 3 ambientes consultorio recoleta

Junín 900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 122.000 (comparada contra 530 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
530
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 2.886
Mediana m²
62 m²
Comparar con 530 propiedades similares
3 amb en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Florencia Beltrán APTO PROFESIONAL VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RECOLETA cómodo y funcional, ideal para vivienda familiar o para inversión. Las expensas incluyen aysa. Sobre calle Junín al 900, casi Paraguay. Excelente ubicación y conectividad. A metros de Av. Córdoba y subte Linea D, rodeada de Universidades, prestigiosos Colegios, Clínicas y Hospitales, a 200 mts Av. Santa Fe (Metrobus) y a pocas cuadras de Tribunales. Opcional compra con cochera que se encuentra a la vuelta del departamento, sobre la misma manzana, en importante edificio de cocheras, no incluida en el precio, consultar. Se encuentra en el piso 7 con disposición al contrafrente, vista abierta, super luminoso y silencioso. Ventilación cruzada. 2 ascensores. renovados. Living/comedor con salida al balcón Dos dormitorios con ventanas al pulmón de manzana. Apto profesional. Dos encargados, uno con vivienda. SIN REUBICACION. MIRA EL VIDEO! ¿Tenes que vender para comprar? Podemos hacer la operacion en simultáneo. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO? Para clientes exclusivos de RE/MAX, la empresa LENDAR puede gestionar un préstamos por hasta un 30% del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.992
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.135
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.905

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.758/mes

Necesitas ingresos por $ 4.383.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 233 en la zona
Trigal · Paraguay1 min · 63 m
Del Sol2 min · 140 m
Havanna · Avenida Cordoba2 min · 144 m
Educacion · 127 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N°01 DE 01 · especial · publica2 min · 132 m
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada3 min · 204 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ENFERMERIA ARTEMIDES ZATTI · superior · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Doctor Bernardo Houssay2 min · 140 m
Plaza Maimonides3 min · 222 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere7 min · 418 m
Salud · 154 en la zona
ASOCIACION ODONTOLOGICA ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 30 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 85 m
HALITUS INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 110 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junín 900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 122.000
Propiedad en venta
WhatsApp