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Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Austria 2148, barrio norte | piso 3 ambientes terraza propia
Austria 2100, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 159 m²
Propiedad en Recoleta, USD 542.300 (comparada contra 727 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,3% por encima de la mediana del set (USD 288.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 727
- Mediana precio
- USD 288.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.096
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 542.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.124
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.490
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 26.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.270.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 135.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Austria 2100, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA