Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 175.000

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Venta de ph 3 ambientes renovado en saavedra

Correa 4600, Saavedra · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 175.000 (comparada contra 816 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 198.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
816
Mediana precio
USD 198.500
Mediana precio/m²
USD 3.014
Mediana m²
69 m²
Comparar con 816 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

PH 3 Ambientes a Estrenar en Saavedra Patio, Parrilla y Sin Expensas ¡Oportunidad única en Saavedra! Presentamos este espectacular PH de 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo con un diseño moderno, funcional y terminaciones de primera calidad. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar, ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales del barrio. Características Principales: Superficie: 83 m² totales distribuidos con inteligencia. Ambientes: Living acogedor que fluye hacia un gran ambiente versátil (ideal como quincho, playroom o comedor diario) con ventanal de acceso al patio. Exterior Propio: Patio privado con parrilla, espacio verde con cantero y sector de lavadero sectorizado (mesada con bacha). Privacidad: Doble acceso, uno independiente desde la calle y otro a través del pasillo común. Plus de Guardado: Incluye una baulera de generosas dimensiones. Beneficios destacados: SIN EXPENSAS. APTO CRÉDITO. Reciclado integral: Instalaciones y acabados totalmente nuevos. Ubicación estratégica: Cercano a amplios espacios verdes, colegios de prestigio, comercios y con excelente conectividad de transporte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.767
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.062
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Correa 4600, Saavedra, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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