Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes en recoleta, balcon al frente 100% reciclado

Rodríguez Peña 2000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 290.000 (comparada contra 890 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
890
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 3.024
Mediana m²
70 m²
Comparar con 890 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Recoleta , 6To piso al frente, precio sin muebles (posibilidad de vender equipado) Características principales: 75 m2 totales 70 m2 cubiertos 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Balcón al frente Sexto piso Orientación este Súper luminoso Cocina semiintegrada Calefacción central Agua caliente central Posibilidad de venderse equipado El precio no incluye muebles ABERTURAS NUEVAS DVH, GRIFERIA CON CIERRE CERAMICO, PISO SIMIL MADERA, MESADA DE SILESTONE INSTALACION ELECTRICA NUEVA Distribución: Living-comedor con salida al balcón Cocina semiintegrada, moderna y funcional Dos dormitorios de buenas dimensiones Un baño completo Un toilette Ubicación: Ubicado sobre Rodríguez Peña al 2000, en una excelente zona de Recoleta, con cercanía a múltiples puntos de interés: Av. Santa Fe Av. Callao Recoleta Urban Mall Cementerio de la Recoleta Plaza Vicente López y Planes Facultades, sanatorios y centros médicos Gran variedad de comercios, cafés y restaurantes Excelente conectividad por subte y líneas de colectivo Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.528.231/mes

Necesitas ingresos por $ 10.112.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona
Arredo1 min · 57 m
Supermercado Nolo1 min · 89 m
Patio Bullrich · Avenida Del Libertador 7503 min · 202 m
Educacion · 52 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica8 min · 484 m
INST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01 · primaria/secundaria/superior · publica8 min · 529 m
JIC N°04 DE 01 CINCO ESQUINAS · inicial · publica8 min · 537 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plazoleta Doctor I. Ruiz Moreno6 min · 375 m
Parque Carlos Thays6 min · 385 m
Plazoleta Soldi6 min · 407 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado6 min · 401 m
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado7 min · 464 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 2000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Propiedad en venta
WhatsApp