Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 430.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Dpto 3 ambientes en venta en recoleta piso alto

Avenida Del Libertador 1000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 290.000 (comparada contra 440 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
440
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 2.875
Mediana m²
110 m²
Comparar con 440 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Natalia Marini VENTA DPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EN AVENIDA DEL LIBERTADOR, BARRIO NORTE DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES UBICADO EN AVENIDA DEL LIBERTADOR ENTRE AYACUCHO Y CALLAO, BARRIO NORTE, EXCELENTE UBICACIÓN. ¡APTO CRÉDITO! El departamento cuenta con: • Ascensor principal con entrada directa al departamento • Entrada de servicio independiente • Superficie total: 132 m² • Amplio living-comedor con hogar a leña y aire acondicionado • Toilette de recepción • Cocina en L funcional + lavadero independiente • 2 dormitorios con placards empotrados • Escritorio/oficina de generosas dimensiones – ideal para home office • Habitación de servicio con baño propio y estufa • Dormitorio principal en suite con bañera • Baño secundario con ducha Detalles: Lavarropas y secarropas Heladera + Freezer Cocina a gas Chimenea Vista Cortinas eléctricas Puertas blindadas Pentágono Baulera Portero presente durante el día Ubicación: El departamento se encuentra ubicado sobre avenida del libertador, a tres cuadras de avenida pueyrredon y cinco cuadras de avenida las heras y ocho cuadras de avenida santa fe. Cercano al shopping urban mall recoleta y patio bullrich. La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial, cercano a todos los accesos. MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL Ideal para quienes buscan espacio, luminosidad y comodidad, en un entorno urbano con aire de parque y una ubicación estratégica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.528.231/mes

Necesitas ingresos por $ 10.112.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 1000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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