Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 285.000
+ ARS 510.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Departamento - recoleta

Montevideo y Av. Quintana. Semipiso. Sup 102,33 m2. Impecable!. , Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 285.000 (comparada contra 928 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
928
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 3.043
Mediana m²
79 m²
Comparar con 928 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

VENTA. RECOLETA. Montevideo y Av. Quintana, excelente ubicación, edificio clásico a mts. de la plaza Vte. Lopez. Semipiso con palier privado, al frente, con lindisima vista al hotel boutique Algodon Mansion. Hall. Living comedor amplio y dormitorio principal, ambos a la calle con salida a balcón corrido de 8 m2. El 2do. Dormitorio con vista a patio decorado de 10 m2 con toldo nuevo rebatible. Baño completo. Cocina, con salida al patio interno, lavadero y dependencia con baño de servicio. Piso de parquet. Puerta principal y de servicio blindadas. Levanta persianas eléctricos en todas las ventanas. Caja de seguridad empotrada. Servicios central de agua (termotanque central nuevo). Calefacción individual por AA Split F/C NUEVO en el L-C y AA Frío en Dormitorio. Encargado nuevo con vivienda. Baulera individual (jaula). Impecable estado!. MARTIN LLAURO • MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA • Mat. 3029 CMCPSM • CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.679
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.484.641/mes

Necesitas ingresos por $ 9.938.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo y Av. Quintana. Semipiso. Sup 102,33 m2. Impecable!. , Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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