Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 283.389

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes con cochera a estrenar full amenities

General Lucio Norberto Mansilla 2700, Piso 3, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 283.389 (comparada contra 927 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,3% por encima de la mediana del set (USD 237.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
927
Mediana precio
USD 237.500
Mediana precio/m²
USD 3.014
Mediana m²
76 m²
Comparar con 927 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR CON AMENITIES CONSULTAR POR DIFERENTES UNIDADES DISPONIBLES DE 3,4,5 Y 6 AMBIENTES ENTREGA FIN DEL 2029 • Ubicación: • A 200 mts de Av. Santa Fe • A 200 mts de Av. Cordoba • A 250 mts de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea • A 250 mts de Av. Pueyrredon • Cercanía a diferentes medios de transportes • Cercanía a diferentes universidades y comercios. Metros: • Cubiertos :79.59M2 • Balcón: 9,23m2 • Amenties: 5,33m2 Amenities: -Piscina -Gimnasio -Salón de Usos Múltiples -Solarium -Parrilla PRECIO: USD 283.389 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496. *AM Y SD*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.923
Precio del aviso
USD 283.389
Escritura y honorarios~2%
USD 6.858
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.959
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.717

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.470.596/mes

Necesitas ingresos por $ 9.882.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.847) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lucio Norberto Mansilla 2700, Piso 3, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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