Propiedad en venta en Puerto Madero · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 680.000
+ ARS 900.000 de expensas

Propiedad en venta en Puerto Madero · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes pto madero, cochera

Juana Manso 1800, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 680.000 (comparada contra 459 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 745.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
459
Mediana precio
USD 745.000
Mediana precio/m²
USD 6.166
Mediana m²
124 m²
Comparar con 459 propiedades similares
2 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Andrea Schonbrunn Espléndido departamento 3 ambientes, ubicado en contra frente , 8* piso , con vista al rio , departamento 710. Con cochera De construcción edilicia posmoderna . Amplio, luminoso, con detalles de categoría y un gusto impecable. Consta de dos dormitorios, el principal en suite y con un amplio vestidor. Amenities. SUM Salón con parrillas Micro cine high tech Lunge Adultos Health Club con sauna, hamman y sala de tratamientos Gym con equipamiento de última tecnología Jardines Piscinas, cubierta y descubierta Áreas parquizadas Laundry & sala de planchado Cocheras de cortesía Lavadero de autos Servicio de traslado desde el Helipuerto de Madero Harbour Valet parking Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 741.268
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 32.912

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.994.707/mes

Necesitas ingresos por $ 23.978.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1800, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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