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Propiedad en venta en Puerto Madero · 3 ambientes
Departamento en puerto madero
Azucena Villaflor 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 163 m²
Propiedad en Puerto Madero, USD 778.046 (comparada contra 276 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 990.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 276
- Mediana precio
- USD 990.000
- Mediana precio/m²
- USD 6.498
- Mediana m²
- 148 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 778.046
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.829
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 13.616
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 37.658
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.165.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 194.512) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Azucena Villaflor 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA