Propiedad en venta en Puerto Madero · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 771.575

Propiedad en venta en Puerto Madero · 3 ambientes

Departamento en puerto madero

Azucena Villaflor 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 771.575 (comparada contra 350 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 940.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
350
Mediana precio
USD 940.000
Mediana precio/m²
USD 6.587
Mediana m²
136 m²
Comparar con 350 propiedades similares
2 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Descubrí tu nuevo hogar en Be Boulevard, ubicado una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero! Este luminoso departamento de 3 ambientes con terraza es el lugar perfecto para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que siempre soñaste. Con un diseño moderno y funcional, la unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, toilette y un dormitorio con vestidor y baño en suite. Cada rincón ha sido pensado para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. Amenities de primer nivel: podrás disfrutar de un entorno relajado y cómodo para desconectar de la rutina y vivir momentos especiales en la comodidad de tu hogar: • Full top green rooftop de 460 m2, con vistas panorámicas de 360 al impresionante skyline. • Parrillero. • Piscina con borde infinito. • áreas verdes para relajarte al aire libre. • Gimnasio de alta tecnología. • Espacio de co-working completamente equipado. • Servicio de front-desk y seguridad 24 horas. Be Boulevard transforma el concepto de vivir en la ciudad, ofreciéndote una experiencia exclusiva con servicios de hotel en la comodidad de tu propio hogar. Este innovador emprendimiento revaloriza la estructura del emblemático edificio Mercedes Benz (ex Centro Empresarial Puerto), integrando tecnología, vanguardia y modernidad en un proyecto arquitectónico único y cautivador. PRECIO FIJO • cocheras optativas (consultar) Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 841.095
Precio del aviso
USD 771.575
Escritura y honorarios~2%
USD 18.673
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.503
Comision inmobiliaria~4%
USD 37.344

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.734.949/mes

Necesitas ingresos por $ 26.939.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 192.894) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azucena Villaflor 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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