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Propiedad en venta en Paternal · 3 ambientes
Casa 3 ambientes terraza quincho cochera y jardín
Avenida Elcano 5000, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 227 m²
Propiedad en Paternal, USD 216.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,9% por encima de la mediana del set (USD 165.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.357
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 216.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.227
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.780
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.572.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Elcano 5000, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA