Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953
• Contacto: Pablo Farias
PH 3 ambientes con terraza propia, sin expensas
Excelente oportunidad para refaccionar y diseñar a medida en Parque Patricios.
PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, sobre Av.
Jujuy al 1600.
Cuenta con 54 m² cubiertos y una terraza propia de 23 m², ideal para crear un espacio de descanso, reuniones o disfrutar al aire libre.
La propiedad dispone de:
Terraza propia.
Dos dormitorios y espacio de comedor
Cocina independiente.
Baño
Sin expensas.
La unidad se encuentra a refaccionar, ofreciendo múltiples posibilidades para renovar y adaptar sus ambientes.
Ideal para vivienda propia o inversión.
Ubicación estratégica, con una amplia oferta comercial y excelente conectividad.
Cercana a las líneas H y E de subte, numerosas líneas de colectivos y con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo.
A 50 metros de la estación de Inclán (Subte H)
En sus alrededores se encuentran comercios, supermercados, farmacias, instituciones educativas y centros de salud.
Además, posee fácil acceso al Parque de los Patricios, al Distrito Tecnológico, al Hospital Garrahan, al Hospital Británico y a la estación Constitución.
Una propiedad con gran potencial, terraza propia y sin expensas, ubicada en un punto estratégico de Parque Patricios. ¡Contactanos para conocerla!
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Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual.
Toda información es a sólo efecto orientativo.
Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.
DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 65.297
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.048
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.899
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.063/mes
Necesitas ingresos por $ 2.112.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Jujuy 1600, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA