Propiedad en venta

USD 165.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 254,6 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes con terraza sin expensas en parque chas

Ceretti 1600, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 71 m²
Sup. total: 119 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, USD 165.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 105
Mediana precio: USD 189.000
Mediana precio/m²: USD 2.691
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 105 propiedades similares

2 dorm en Parque Chas

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN PARQUE CHAS En el lote solo hay 2 unidades funcionales. Tiene ingreso independiente. ¡¡ SIN EXPENSAS !! Se desarrolla en 2 plantas Planta Baja: Se accede a pequeño hall de distribución con cocina semi-integrada; Living comedir; dormitorio; baño; patio con toldo rebatible; 1° piso: Se accede a terraza propia con cuarto y parrilla. Muy Luminoso. Todos los ambientes ventilan a patio. El living comedor cuenta con estufa y persianas de PVC. Excelente ubicación en barrio de Parque Chas, a metros de Av. de los Constituyentes, a 4 cuadras de Av. Beiro y acceso a parque Agronomía. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.867

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.162/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 44 en la zona

Luna1 min · 95 m

Carrefour Express2 min · 114 m

Supermercado Lucero3 min · 211 m

Educacion · 29 en la zona

DR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTE · primaria · publica6 min · 364 m

JIC Nº 04 DE 16 DR. FLORENCIO ESCARDO · inicial · publica7 min · 457 m

LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica7 min · 457 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Doctor Alfred Nobel6 min · 363 m

Plaza Jamaica9 min · 552 m

Plazoleta Andres Chazarreta10 min · 625 m

Salud · 13 en la zona

CMB Nº 36 · centro de salud · publico2 min · 133 m

RESIDENCIA BURELA · clinica especializada · privado4 min · 281 m

LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado7 min · 449 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ceretti 1600, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas