Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Venta ph parque chacabuco sin expensas 3 ambientes

Avenida José María Moreno 1700, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 80.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
92
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.897
Mediana m²
51 m²
Comparar con 92 propiedades similares
2 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Diego Mayol PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO, CAPITAL FEDERAL. PH de 3 ambientes y 87 m² totales, ubicado sobre Av. José María Moreno, en una excelente zona de Parque Chacabuco. 2 dormitorios Living comedor luminoso Cocina funcional Baño completo Terraza propia de 34 m², ideal para reuniones, plantas o simplemente disfrutar del aire libre, con cuarto de guardado de 1.80x2mts. La propiedad se encuentra en muy buen estado y tiene una distribución cómoda y funcional. Se accede por escalera, 2 pisos. Si buscas un PH con terraza propia, buena distribución y sin necesidad de grandes reformas, ¡esta puede ser tu próxima casa! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.208
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.988/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Dia · Avenida Jose Maria Moreno2 min · 156 m
Fric-Rot · Avenida Jose Maria Moreno5 min · 307 m
Carniceria Granja5 min · 309 m
Educacion · 36 en la zona
JIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08) · inicial · publica2 min · 122 m
JUAN JOSE PASO · primaria · publica2 min · 122 m
CANADA · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
Patio Albarracin9 min · 574 m
Plazoleta Homero Manzi10 min · 651 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo11 min · 693 m
Salud · 7 en la zona
CMB Nº 8 · centro de salud · publico4 min · 245 m
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual5 min · 328 m
CEMEPLA -SEDE 2 · centro de salud · privado11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida José María Moreno 1700, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Propiedad en venta
WhatsApp