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Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 3 ambientes
Venta casa lote propio 3amb.coch parque avellaneda
Avenida Derqui 3800, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
Propiedad en Parque Avellaneda, USD 150.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 135.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.183
- Mediana m²
- 110 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.625
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.262.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Derqui 3800, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA