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Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 3 ambientes
Lacarra 1180: ph 3amb. + patio techado, al frente, sin expensas.
Avenida Lacarra 1100, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Propiedad en Parque Avellaneda, USD 89.500 (comparada contra 105 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 105
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.522
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.166
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.566
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.332
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.149.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Lacarra 1100, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA