P Proppies
Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
= $ 214,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 3 ambientes

Exclente casa 4 amb c/patio y terraza

Zinny 1500, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, USD 135.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 131.900).

Historial de precio: Suba de 17,4% desde el 21/09/2026 (de USD 115.000 a USD 135.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
67
Mediana precio
USD 131.900
Mediana precio/m²
USD 1.411
Mediana m²
90 m²
Comparar con 67 propiedades similares
2 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

[HORACIOMAL-3] ¡OPORTUNIDAD! ¡Tu Casa Propia es Posible! Excelente Propiedad con FACILIDADES DE PAGO! ¿Estás buscando la casa ideal pero necesitas flexibilidad para alcanzarla? ¡Tenemos la oportunidad que estabas esperando! Desde Horacio Malito Propiedades te presentamos esta hermosa casa, perfecta para disfrutar en familia y lista para convertirse en tu nuevo hogar. Características: 4 ambientes amplios y súper luminosos 3 cómodos dormitorios con excelente distribución Hermoso patio/jardín/terraza para disfrutar al aire libre Cochera y Un espacio guardacoches / Parrilla / Lavadero Excelente estado de conservación. ¡FLEXIBILIDAD Y FACILIDADES DE PAGO! Sabemos lo importante que es dar el gran paso de la casa propia. Por eso, el propietario ofrece excelentes facilidades de pago. Consultanos por las opciones de anticipo y financiación a tu medida para que el aspecto económico no sea una barrera. ¡Escuchamos propuestas! Excelente ubicación en el corazón de Flores, cerca de avenidas principales y transporte]. ¡No te quedes con la duda! Contactanos hoy mismo para asesorarte o coordinar una visita:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.218.270/mes

Necesitas ingresos por $ 4.873.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Pixiu · Avenida Eva Peron9 min · 593 m
Dia % Maxi10 min · 613 m
El Rey de los Verduleras · Avenida Eva Peron10 min · 645 m
Educacion · 22 en la zona
JIN C DE 13(ESC. PRIM. N°5 DE 13) NIÑOS LATINOAMERICANOS · inicial · publica5 min · 307 m
ROBERTO BILLINGHURST · adultos · publica5 min · 307 m
ROBERTO BILLINGHURST · primaria · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Cantero Central Irma Carrica8 min · 538 m
Cantero Central Estado de Kuwait8 min · 538 m
Jorge Di Pascuale8 min · 542 m
Salud · 8 en la zona
SAN LUCAS · clinica especializada · privado3 min · 168 m
INSTITUTO GERIATRICO NUEVO HORIZONTE · clinica especializada · privado10 min · 626 m
FUNDACION ARGENTINA DE SALUD SOLIDARIA · centro de salud · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17.4% total
USD 135.000USD 115.00018 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 115.000 → USD 125.000+8.70%
  2. 30 de sept de 2026USD 125.000 → USD 135.000+8.00%

Ubicacion

Zinny 1500, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Propiedad en venta
WhatsApp