Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 297.615

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes venta palermo amenities

Arévalo 1400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 297.615 (comparada contra 1320 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1320
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 3.571
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1.320 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Hernán Ariel De Bartolis DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO AMENITIES Sup. Cubierta 67,5 m2 Sup. Semicubierta 12,5 m2 Sup. Amenities 6,4m2 Departamento de 3 ambientes ubicado en el 4to piso al frente. Living comedor. Cocina integrada. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Balcón, se accede de los tres ambientes. ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Ubicado en el corazón del nuevo polo gastronómico porteño, sobre la calle más canchera de Palermo Hollywood. PROYECTO Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades con terraza privada. Casas en altura. Cabanas privadas. Cocheras en subsuelos. Bauleras individuales. MÁS DE 200 M² DE AMENITIES Gimnasio y terraza para entrenar. Seguridad 24 hs Pileta Solarium Terraza Verde SUM Abierto Gran espacio para eventos al aire libre. Parilla totalmente equipada El metraje de las unidades incluye el proporcional de Amenities. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 324.430
Precio del aviso
USD 297.615
Escritura y honorarios~2%
USD 7.202
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.208
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.405

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.623.698/mes

Necesitas ingresos por $ 10.494.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.404) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arévalo 1400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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