Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Esta unidad de 3 ambientes en el piso 7, con balcón y una terraza exclusiva de uso privado, pertenece al desarrollo boutique Live Hollywood Charcas 5200 Un edificio diseñado por Carlos Ott, uno de los arquitectos más prestigiosos del mundo. Ott es el creador de obras emblemáticas como la ópera de la Bastilla en París y numerosos desarrollos corporativos y residenciales de alto perfil en Medio Oriente, Europa y América. Su estilo se distingue por la pureza de líneas, la claridad funcional y el uso de materiales que envejecen bien. Esa impronta conceptual y estética está presente en todo el proyecto. La unidad, al estar ubicada en el noveno piso, se beneficia de vistas abiertas y una luminosidad notable. El balcón aterrazado conecta con el living, mientras que la terraza de uso exclusivo funciona como un verdadero espacio de expansión: ideal para armar un living exterior, sector de descanso o incluso un rincón verde propio. Es una combinación pocas veces disponible en edificios boutique de Palermo. El interior mantiene el estándar de calidad definido en la Memoria Descriptiva: muros de mampostería, cielorrasos según diseño y pisos de porcellanato en todos los ambientes, una elección duradera y fácil de mantener El dormitorio cuenta con frente de placard y muy buena iluminación natural. La cocina incorpora mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable, anafe eléctrico y horno eléctrico, equipamiento previsto para las unidades de dos ambientes según lo indicado en el documento técnico, además de grifería monocomando FV o similar El baño está resuelto con pisos y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada, artefactos Roca o Ferrum, grifería monocomando FV y mesada con bacha de loza, acompañado por cielorraso de yeso armado La climatización se completa con la instalación prevista para aires acondicionados tipo split frío/calor, junto con piso radiante central por agua o sistemas eléctricos equivalentes, garantizando un confort homogéneo durante todo el año El edificio está construido íntegramente en hormigón armado, con instalaciones sanitarias en Awaduct y Acqua System, instalación eléctrica bajo normativa ENRE y desagues pluviales dimensionados según las últimas pluviometrías, como exige la memoria técnica Las carpinterías exteriores son de aluminio anodizado o de color, con vidrio laminado de seguridad, y las unidades al frente incluyen DVH para mejorar la aislación térmica y acústica El ascensor de marca reconocida aporta calidad en circulación, con cabina en acero inoxidable, espejo y puertas automáticas en planta baja y palieres decorados según diseño La combinación de diseño de autor, terraza exclusiva, materiales confiables y un edificio de escala boutique convierte esta unidad en una opción destacada dentro de Palermo Hollywood: luminosa, funcional y con espacios exteriores que hoy tienen un valor diferencial enorme. Fecha de entrega estimada para mayo del 2027 * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.