Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 291.500

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Feel palermo – desarrollo en av. santa fe, en el corazón de palermo hollywood

Avenida Santa Fe 5000, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 291.500 (comparada contra 965 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,5% por encima de la mediana del set (USD 195.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
965
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 3.286
Mediana m²
61 m²
Comparar con 965 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Descubrí Feel Palermo Un emprendimiento moderno sobre Av. Santa Fe 5022, en pleno Palermo Hollywood, una de las zonas más vibrantes y con mayor crecimiento de Buenos Aires. Diseño, confort y funcionalidad se combinan en este proyecto único. Unidad 3 ambientes unica en el piso, pensada para aprovechar al máximo la luz natural y los espacios amplios, con terraza privada y vistas abiertas a la ciudad. Ideal para vivir, trabajar o invertir, Feel Palermo ofrece flexibilidad, rentabilidad y un excelente potencial de valorización. Además, las unidades se entregan con renta hasta la posesión, generando ingresos inmediatos desde la firma del boleto. Amenities pensados para tu día a día: SUM con parrilla y coworking Solarium Bicicleteros Laundry Detalles y terminaciones premium: Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) Pisos vinílicos de alta calidad Hornos y anafes eléctricos Mesadas de granito y mármol Aire acondicionado frío/calor instalado Agua caliente central y grupo electrógeno Cerradura electrónica en accesos Ubicación inmejorable: A metros del Subte D, Metrobús y principales avenidas (Luis M. Campos, Cabildo, Juan B. Justo). Cercano a Distrito Arcos, Bosques de Palermo, Ecoparque y una amplia oferta gastronómica y comercial. Fecha de entrega estimada diciembre del 2027 * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.764
Precio del aviso
USD 291.500
Escritura y honorarios~2%
USD 7.054
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.101
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.109

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.553.231/mes

Necesitas ingresos por $ 10.212.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 123 en la zona
Palermo · Avenida Santa Fe 50361 min · 19 m
Nuestra Carne · Avenida Santa Fe 50421 min · 23 m
Carrefour Express · Avenida Santa Fe 50521 min · 32 m
Educacion · 50 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 47 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 47 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica1 min · 47 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 120 m
Plazoleta Falucho3 min · 173 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 347 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 165 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 243 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5000, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 291.500
Propiedad en venta
WhatsApp