Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

EXCLUSIVO TRES AMBIENTES CON AMENITIES + PISCINA Y JARDíN PROPIO + PALERMO HOLLYWOOD La propiedad se destaca por su diseño moderno y una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado, logrando un ambiente amplio, funcional y adaptable a diferentes usos. Ideal para vivir, invertir o renta premium. Difícil encontrar algo así en este valor y ubicación! Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada, configurando un espacio abierto que potencia la sensación de amplitud. La cocina se integra de manera práctica, manteniendo funcionalidad sin perder estética. Mesadas en granito negro. Grifería FV. Desde el área social se accede al Jardín y Piscina, un diferencial muy valorado en la zona, que permite sumar un espacio exterior propio para disfrutar del aire libre. El dormitorio principal en suite con vestidor aporta un nivel de confort superior, brindando privacidad y una excelente capacidad de guardado. Ambos dormitorios tienen salida a la Piscina y el Jardín. Dos baños completos. Sanitarios Ferrum y griferías FV. A su vez, el toilette complementa la unidad, resolviendo de manera eficiente la dinámica cotidiana y la recepción de visitas. Todas las aberturas son de PVC con doble vidrio hermético (DVH). Pisos de Travertino. Calefacción por losa radiante con termostato individual (caldera dual a gas marca BAXI). El edificio cuenta con amenities premium y un diseño contemporáneo, pensado para un estilo de vida moderno, con detalles de categoría que acompañan la experiencia de vivir o invertir en una ubicación estratégica. -Sum con parrilla -Pileta con Solarium -Pulmón verde -Sistema de portería inteligente y control de accesos (HIPCAM). Desde la app. HIPCAM se puede recibir videollamadas, abrir la puerta en forma remota, etc. Excelente ubicación, a metros de los mejor de Palermo Hollywood, gastronomía, cafés, bares, productoras, diseño y toda la movida de una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.