Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672
• Contacto: Débora Di Ciano
DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAÑITAS | PALERMO | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA Y BALCON | APTO RENTA TEMPORAL IDEAL INVERSIÓN.
COCHERAS DISPONIBLES
AMENITIES: PISCINA, GIMNASIO, ROOFTOP, COWORK, SAUNA Y LAUNDRY.
CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN OTROS PISOS MONOAMB , 2 AMBIENTES, DUPLEX DE 2 Y 3 AMB CON TERRAZA
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Departamento en venta en Cañitas, Palermo, en una de las zonas con mayor demanda para inversión y alquiler temporario y corporativo.
Ubicado sobre Soldado de la Independencia, a pasos de Av. del Libertador, en pleno Cañitas (Palermo), límite con Belgrano.
Cercano a Bosques de Palermo, Campo Argentino de Polo, Hipódromo y el Río.
Zona ideal para inversión inmobiliaria, con alta demanda de alquiler temporario en Palermo y fuerte presencia de público corporativo y expatriados.
Excelente oportunidad de inversión en Palermo: alta ocupación, rotación constante y gran potencial de renta.
Posibilidad de destinar la unidad a alquiler corporativo (Top Rentals), alquiler temporario o vivienda propia.
Departamento de 2 ambientes a estrenar, con excelente distribución, luminoso y funcional.
Características:
• Balcón corrido en living comedor y dormitorio
• Ventanas con DVH
• Cocina equipada con horno y anafe eléctrico
• Mesadas de cuarzo tipo Silestone
• Aire acondicionado tipo split
• Agua caliente central
Edificio con amenities premium en Palermo: piscina, gimnasio, rooftop, espacio de cowork, sauna y laundry.
Desarrollo ideal para inversión en Cañitas, uno de los sectores más buscados de Palermo para renta temporaria y corporativa.
Invertí en Palermo, invertí en Cañitas: ubicación estratégica, alta demanda y excelente proyección de valorización.
Aclaración: Las fotografías corresponden a distintas tipologías y unidades del proyecto y se presentan a título ilustrativo, con el objetivo de mostrar las terminaciones, materiales, detalles constructivos y calidad de los espacios.
No necesariamente corresponden a la unidad publicada.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 458.932
Precio del aviso
USD 421.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.188
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.368
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.711.429/mes
Necesitas ingresos por $ 14.845.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soldado De La Independencia 1200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA