Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 544.200

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes en palermo.

DOME Cabello y Lafinur , Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 544.200 (comparada contra 1229 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,4% por encima de la mediana del set (USD 300.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1229
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 3.946
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1.229 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento de Categoría, dos dormitorios en DOME Lafinur y Cabello, Palermo Departamento con 2 dormitorios en suite con vista a calle Cabello, con orientación abierta y buena luminosidad. Superficie: 83,90 m2 cubiertos + 4,60 m2 de balcón. Living comedor con salida al balcón, 2 dormitorios en suite, toilette de recepción y cocina. Distribución funcional y espaciosa, ideal tanto para vivienda como inversión. Especificaciones: -Pisos de porcelanato -Carpinterías DVH -Cocina con muebles bajo mesada y alacena -Horno eléctrico y anafe a gas -Calefacción por losa radiante -Preinstalación de aire acondicionado -Cerradura digital Ubicación estratégica: Situado en Lafinur y Cabello, una de las zonas más codiciadas de Palermo. A pasos de los Bosques de Palermo, museos, centros de salud, colegios y con rápida conexión a toda la ciudad. Desarrolla ADN DEVELOPERS Consultanos por disponibilidad, unidades con balcón terraza y cocheras! Invertí o viví en DOME Cabello y Lafinur, donde el diseño moderno y la elegancia se fusionan con el confort y la calidad de vida. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7952989

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 593.233
Precio del aviso
USD 544.200
Escritura y honorarios~2%
USD 13.170
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.524
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.339

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.813.295/mes

Necesitas ingresos por $ 19.253.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOME Cabello y Lafinur , Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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